公司领导对“沩东新城”深入调研，科学谋划

深入房产项目，询问开工进度

溜子洲大桥建设工地热火朝天

　　春节的热闹已过，但节日的暖意还在持续：从福临门·名郡至文体中心，从兆基·君城至玉潭公园，从溜子洲大桥至冠源·爱琴湾……记者发现，料峭的春寒没有抵住建设者们劳动的热情，一个个项目建设的现场，安全帽是最靓丽的风景线，机器轰隆声是最动听的号子!“担当主力军，勇夺开门红”，县城市建设开发有限公司的集结号让城市建设的蓬勃激情在县城里涌动……

　　32大项目齐开工

　　2月25日(农历正月十六)，溜子洲大桥8号桩打桩顺利完工；文体中心室内装修现场人头攒动；兆基·君城项目建设现场红色、白色、黄色安全帽交相辉映……

　　一年之计在于春!为了营造良好的发展氛围，全面铺开2013年工作局面，夺取开门红，推动省会次中心、幸福新宁乡建设步伐，2月25日，县城市建设投资有限公司组织了5000名建设者、推动32个项目(其中公司项目16个，房产项目16个)同时开工。当天，县城建投资公司全体班子成员来到各个项目现场，询问项目的开工情况、进展情况等，为项目擂鼓助威，排忧解难。“时间就是金钱，只有抓紧抓早才能出效益”。兆基·君城项目相关负责人告诉记者，从2月25日开始，每天将会有200多人进行建设，力促项目早日竣工开盘，今年，该项目拟建设8栋房屋，共计8万平米，目前正加快推进建设。

　　溜子洲大桥是县城建投公司今年的重点建设项目，该项目位于县城南部，沩江上游，横跨溜子洲，是二环路绕城线上连接沩江东、西两岸的重要城市桥梁，建成后将成为我县西部乡镇通往长沙的重要通道。大桥横跨沩江和溜子洲，主桥长720米，宽30米，双向六车道，设计车速60公里/小时，大桥与沩江东西两岸沿江路的交通联系采用互通式立交方式，与溜子洲的交通联系采用匝道方式。项目投资估算约为22000万元。记者在项目建设现场看到，打桩机、挖机正在轰隆隆作业，该项目相关负责人告诉记者，目前该项目有近200人正在作业，已经完成了30%的基础工程。“我们将实行三班倒，做到二十四小时不停工，并在技术上高标准、质量上严要求，保质保量，保证在今年十月一日前顺利通车。”溜子洲大桥项目经理袁志坚表示。

　　“2013年，我们按照续建项目优先、重大项目优先、战略项目优先的原则，对2013年项目进行全面铺排，计划全年投入55亿元，重点建设38个重大项目，其中公司投入25亿元，建设21个项目，主要包括文体中心、玉潭公园、溜子洲大桥、鳝鱼洲综合开发、二环南路、玉潭东路等重大项目；房产项目投入30亿元，建设17个重大项目，奋勇担当城建主力军，推动省会次中心、幸福新宁乡建设的步伐，为‘挺进五十强、提速过百亿’宏伟战略提供强劲动力。”县城市建设投资有限公司董事长贺立权介绍，为了确保项目建设的顺利进行，今年公司提出了“三保三重三强调”的项目建设思路，三保即保发展、保必须、保目标；三重即重效益、重品质、重影响；三强调即强调保障、强调氛围、强调质量。

　　四大举措促发展

　　据了解，2013年，县城建投公司将以推进新型城镇化为主线，遵循有序拓城、品质立城、精致建城、宜居兴城的原则，积极探索融资新途径，稳妥推进土地经营，建设连接常益娄、融入大河西、共筑城市群的省会次中心、幸福新宁乡。计划项目工程投入55亿元；融资24亿元，到帐22亿元；出让土地800亩以上，公司净收入8亿元；新增储备土地3000亩；并积极稳妥推进房地产项目建设。这一目标的实现将从以下四个方面着力：

　　县城建投今年将在进一步创新融资方式，在宏观政策指导下，促进信贷融资升级，构建信贷、融资租赁、债券融资相结合的融资模式，为宁乡城市发展提供资金支持。在强化资金保障的基础上，该公司将加大项目投入，加速开发进程，贯彻东进融城、内改提质原则，继续实施投入拉动战略，建设“五路三中心”等大型项目。五路：二环南路(含溜子洲大桥)、白马片区路网(爱琴湾路、龙江路)、站前路、玉潭东路、沿江大道；三中心：文体中心——文化体育活动中心，休闲中心——玉潭公园，祈福中心——沩山密印寺寺庙园。以大投入促大项目，以大项目促大发展。同时，公司将全力做好征拆工作，以安置为突破点，加快金湖嘉园、兴隆苑等安置区建设，全年建成20万平米；加大融城片区、新城片区、白马片区征地拆迁工作，全面完成项目用地征拆工作，为项目发展提供保障。此外，县城建投还将进一步加大经营力度，强化平台建设，探索建立现代城投企业集团，建立更加高效的平台，做活做精经营文章；继续加大资源归集力度，注入可经营性资产，稳步推进融资平台转型；继续推进城乡一体化建设，加大沩山开发建设步伐，优化开发合作方式，增强融资平台实力和发展后劲。

　　科学谋划造新城

　　在县委十一届三次全体(扩大)会议上，宁乡经济技术开发区工委书记、县委书记黎春秋指出，要坚持“产城融合、功能齐全、两型发展”的理念，整体规划、分步推进、多点发力，突出打造金洲湖、南苑、芙蓉城三个片区，建设既具现代都市气息又具人文生态特色的沩东新城，致力打造东进融城的最佳结合点、县域统筹发展的最大潜力点。

　　据了解，沩东新城规划拟将宁乡县城规划区范围内沩水以东全部区域纳入规划范围，包括金洲镇、夏铎铺镇和历经铺乡。该规划以“两型”社会建设为突破口，致力于建设全国两型社会综合配套改革示范区，使之成为长株潭城市群乃至全国“两型”社会建设的战略要地、产业洼地、创新阵地、示范基地、休闲胜地、宜居佳地。

　　作为我县城市建设的主力军，县城建投相关负责人表示，该公司将按照安排部署，坚持高品质“塑城”的宗旨，加快融城片区开发。建设沩江大道、滨江大道、沿湖风光带等项目，基本完善东城片区道路骨架，全面建成龙桥御园、金湖嘉园，加快东进融城步伐；同时完善新城片区配套。延伸春城北路、人民北路、花明北路，拓展新区纵向深度，全面建成玉潭公园，启动市民花园、三环路；并推进沿河片区开发；同时强力推进沿江大道、西岸风光带建设，全面启动南苑片区开发。

　　玉潭东路位于我县玉潭镇南苑社区，自南门桥至S208连接线(创业大道)，横跨沙河水域，路幅宽30m，全长820m，双向四车道，沥青砼路面。其中，跨沙河采用小厢梁单跨20米、跨度60米的桥梁相接。该项目对完善我县县城基础设施建设、构建东城片区路网结构、改善人居环境、加速县城东进融城步伐具有重大意义。当天，县城建投全体班子成员来到玉潭东路及沩东新城其他相关项目进行调研。

　　投资的额度有多大?需要的时间有多长?为县域发展带来的效益在哪里?操作过程是否可行?资金组织能不能保障?当天，在走访项目、摸排情况后，县城建投公司又召集全体班子成员对沩东新城项目进行商讨，他们表示，将尽快拿出具体的实施方案，为打造既具现代都市气息又具人文生态特色的沩东新城贡献力量。