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　　宁乡网—今日宁乡讯 湘中南物流园以引领当代物流产业发展和做物流行业标杆的角度，紧抓产业新时代转型和大长沙专业市场外迁契机，努力打造湘中南地区规模最大、商贸功能最齐全、设施设备最完善、管理理念最先进的示范性商贸物流园区。项目分四期开发，一期精品建材城成功运营，后期开发依据商品主品类划分为家居家具市场、钢材贸易市场、物流货运市场、日用化工市场等综合产业市场集群，是集电商平台、产品交易、仓储加工、产品研发、物流配送、期货交易、金融服务、运营服务、商务办公等配套于一体的大商贸、大物流项目。

　　从2014年9月12日盛大开业至今，湘中南物流园一期精品建材城扎根于宁乡这片热土，以品牌彰显实力，以服务带动效益，深受消费者青睐。那么，湘中南一期精品建材城成功背后的秘诀有哪些?下一步发展中又将有哪些全新的规划?带着这些问题，记者专访了宁乡湘中南物流园副总经理、营运总监易委。

　　问：易总，您好!运营至今，湘中南物流园一期精品建材城发展势头强劲、人气旺盛，已成为全县唯一一个专业规划和运营的建材卖场，成为了广大宁乡市民购买高端建材的首选地。对此，您能与我们分享一下成功心得吗?

　　答：我认为，湘中南物流园一期精品建材城的成功首先得益于经营理念上的8个“统一”，即项目统一整体规划，品类统一分区经营，招商统一分类执行，经营管理统一模式，售后服务统一标准，市场分期统一开业，统一对外宣传推广，统一开展公共促销。

　　其次，我们拥有最规范的品类布局，着力于打造市场群概念，其中建材城规模宏大、业态齐全，主要划分为陶瓷洁具卫浴、地板门窗楼梯、板材五金化工、橱柜厨卫电器、窗帘布艺工艺、照明灯饰、石材型材等十大品类经营区。为消费者打造了一个集展示、销售、采购、办公、购物、信息交流于一体的现代化、多业态的家居建材市场，这为建材城的聚集效应和可持续发展提供了不可忽视的动力。

　　当然，品牌永远是我们湘中南生存和发展的基础，更是我们成功的有效保障，我们坚信只有高端的品牌才能赢来高端的市场。当前，已有近300家国内外一线家居建材品牌纷纷入驻湘中南物流园一期精品建材城，这些品牌对所进驻的市场要求非常严格，在进驻之前，首先要对市场进行综合考察。经过考察，他们非常认可我们湘中南的专业化运营理念，更对湘中南的未来发展充满信心。

　　具体来说，陶瓷一线品牌东鹏陶瓷、斯米克陶瓷等；洁具卫浴的顶尖品牌中宇、金牌、吉美卫浴、鹰卫浴等；橱柜橱电品牌华帝、TCL、老板等；地板品牌生活家巴洛克、安信、圣象等；整体家居品牌金谷仓软装家居、木木衣柜、迪沃斯装饰等；墙纸墙布类品牌爱舍墙纸、欧雅墙纸等；门窗类品牌3D木门、大自然移门、盼盼门业等；石材、板材品牌万象板材、雪岭板材等；五金、油漆品牌：多乐士、立邦、湘江、华润等；辅料、防水、水暖器材品牌万邦防水、护航防水、大禹防水等纷纷强势入驻湘中南物流园一期精品建材城。

　　问：我们都知道，一个物流建材企业的成功除了要依靠品牌、品质这类“硬件”以外，也少不了营销、策划这类“软件”，那么湘中南物流园一期精品建材城在营销方面又有哪些创新之举?开业至今组织了哪些重大的营销活动?

　　答：不错，营销始终是我们湘中南物流园一期精品建材城主攻的重点，早在建材城开业前，我们就组建了专业运营管理团队并成立商户经营委员会，所有经营商户参与管理、运营、参与促销、营销推广实施、参与市场发展战略制定。通过这些策略，充分调动起了商户的热情与积极性，成效显著。

　　自开业以来，湘中南精品建材城共组织宁乡首届家居建材博览会，国庆团购节、元旦团购节等三次大型促销活动，以上三次大型促销活动的人流量、成交单量、成交金额均刷新宁乡家居建材促销活动记录；共组织品牌联盟砍价会、品牌新品发布会、年底品牌清库存等小规模营销活动10余次，基本做到天天有促销、周周有活动；共组织送精品建材进小区宣传推广活动14次，宣传进驻小区16个；乡镇宣传推广活动24次，宣传进驻乡镇11个；市场商户累计销售单4700余单，销售额统计达3000余万元。

　　问：可以说，2014年湘中南精品建材城底商部分的成功运营，已为其在宁乡家居建材行业打下了坚实的信心基础，创下了良好的口碑。2015年面对全新的契机，湘中南物流园在招商和仓储物流方面将有哪些全新的规划?

　　答：2015年注定是湘中南物流园力求突破、飞速发展的一年。我们将紧抓市场契机，开展高层部分(3万余平方)的招商工作和二期针对性仓储物流定制建设工作。

　　依据前期来访需求客户和市调情况总结分析，我们将高层部分招商品类定位为装饰公司、软装、家居家具、电商平台等市场主品类相关行业，并配套招商少量餐饮、休闲娱乐、办公、商务接待以满足市场现有经营户商务需求。

　　为满足市场一期现有商户对仓储、加工、货运配套需求，2015年项目将启动3万余平方配套仓储加工区建设，在建设前期，已对市场仓储、加工、货运配套需求充分摸底，建筑形式将充分考虑客户需求，采取定制式开发建设，为客户提供人性化、独一无二的产品。

　　问：众所周知，当前已是互联网时代，发展迅猛的电商给商业和大物流带来了巨大的挑战和机遇，那么在下一步的发展中，湘中南物流园将如何迎战电子商务大潮?在电商平台建设方面又将有哪些计划?

　　答：2015年，我们将重点打造湘中南“商情网”，建设电子商务平台，让市场在互联网上安家。将市场、经营商家及商户经营的品牌产品整体“搬到”互联网，即借助电子商务这一新型交易方式，使买方可以在纷繁复杂、规模庞大的商品信息集里快速搜寻到所需商品，卖方经营商家则可以由现在的分散式电商平台整合到一个所有经营商家资源集合的大平台，主动出击寻找商品买家，形成线上交易、线下发货、实体店展示，从而更快地达成交易，赶上电子商务大潮。

　　此外，我们的仓储物流配套建设项目正与阿里巴巴物流事业部洽谈合作，拟引进淘宝网物流基地，使之成为淘宝网线下平台之一。根据阿里巴巴“千亿物流梦”规划蓝图，合作成功后该基地将成为湘中南地区的淘宝网电商基地和在线物流基地，辐射湘中南、湘西北和周边地区。