中源凝香华都小区联合党支部引领业委会和物业公司解决“停车乱”问题

宁乡网—今日宁乡讯（文/图 记者 李先强）

中源凝香华都小区位于玉潭街道新康社区，是2006年建成的大型商品房小区。近年来，随着小区入住率的不断提高，车位日益紧张，出现了部分业主车辆乱停乱放压坏绿化草地、影响行人通行、堵塞车辆进出等问题。

2018年下半年以来，中源凝香华都小区联合党支部引领小区业委会、物业公司制定了《中源小区停车管理实施细则》，新建了人行道，添置了高清摄像头，开放了所有停车位，成功解决了小区“停车乱”问题，小区停车有序了，业主舒心了。

图为中源凝香华都小区新修建了人行道，车辆实现有序停放。

小区地面车位日益紧张部分业主车辆乱停乱放

“以前，部分业主车辆乱停乱放，我带孙出门散步时，经常因为乱停乱放车辆堵塞道路而‘无路可走’！”该小区9栋业主姜好平谈及小区以前的停车乱象时表示，小区“停车乱”问题不仅导致生活环境变差，还导致邻里纠纷增多。

据中源凝香华都小区物业公司负责人介绍，该小区有居民楼52 栋，已入住业主3000户左右。近年来，随着小区入住率的不断提高，地下车库的1000多个停车位早已不够用，地面停车位也日益紧张，出现了部分业主车辆乱停乱放压坏绿化草地、影响行人通行、堵塞车辆进出等问题，进而又衍生出一系列矛盾和纠纷。

2018年是该小区停车矛盾最尖锐的一年，经常有业主因为车辆被堵无法进出而不断鸣笛，影响了周边在家休息的业主的生活；经常发生业主车辆互相刮擦等小交通事故，导致业主间“戾气”增多；经常有行人在散步时被乱停乱放车辆挡住去路，导致“无路可走”。

小区联合党支部挺身而出向“停车乱”问题“开战”

“根据街道党工委的部署，社区实施‘五四三一’小区党建品牌战略，选择将党支部建在小区、让服务下沉到底。”新康社区党总支副书记邓向峰告诉记者，该社区引导中源凝香华都小区成立了联合党支部、业委会，构建了“党建引领、多元共治”的小区治理新格局。

2018年，中源凝香华都小区联合党支部挺身而出，向小区“停车乱”问题“开战”。小区联合党支部在发挥引领作用的基础上，与业委会、物业公司形成良性互动、合力协作的工作机制，针对小区“停车乱”问题广泛征求业主建议意见，多方商议解决对策。

据介绍，2018年下半年，中源凝香华都小区联合党支部组织小区各党小组长、楼栋长，就小区车辆停车管理工作征求业主建议意见。如小区38栋的党小组长、楼栋长孙小芳，创新制作了微信调查问卷小程序，在楼栋微信群内广泛征求业主的建议意见；其他楼栋的党小组长、楼栋长多次前往业主家中面对面沟通交流，充分征求业主的建议意见。同时，小区联合党支部召开联席会议，将征求上来的建议意见进行深入探讨。最终，小区联合党支部在一次次征求业主建议意见、召开联席会议进行深入探讨后，形成了可行的解决方案。

多措并举成功解决“停车乱”问题业主满意度大幅提升

“小区联合党支部多措并举，通过制定管理细则、新建人行道、添置高清摄像头以及与开发商协商开放所有停车位等措施，成功解决了‘停车乱’问题。”该小区联合党支部负责人介绍，2019年上半年各项措施相继到位，小区停车变得和谐有序，业主满意度大幅提升。

据悉，中源凝香华都小区联合党支部通过联席会议制定的《中源小区停车管理实施细则》，明确小区地下车库的停车收费标准、地面停车的位置等内容，让业主有规可循，和谐有序停车。同时，小区联合党支部与开发商进行深入协商，将未出售的300多个停车位对业主有偿开放，大大缓解了车位紧张问题。此外，小区联合党支部从相关部门、玉潭街道争取建设资金近20万元，并动员小区100多名在职党员每人从各自单位争取500元小区公益事业经费，在小区内修建了一条长500多米、宽约1米的人行道，实现人车分流，让地面车辆停放不再影响行人通行。

“小区联合党支部做事有成效，现在小区内车不堵、人好走，我非常满意！”该小区3栋业主胡文湘告诉记者，她行动不便且需要坐轮椅出行，以前外出经常被乱停乱放的车辆挡住去路，现在小区内实行人车分流，外出再也不用担心被挡住去路了。