雷锋志愿者在小区门口对进入人员进行体温检测。刘石江 摄

□宁乡市融媒体中心记者 刘石江 陈熙 通讯员 刘小林

小区是一座城市的基本细胞，也是社区的重要组成部分。

位于玉潭街道合安社区的铂金汉宫小区有916户、2000余名业主，通过党建引领小区治理，深入落实“四联五到位”民情大走访工作，从以前的“问题楼盘”变身为现在的“宜居小区”。

志愿者齐上阵

构筑防疫战斗堡垒

自本轮疫情发生以来，铂金汉宫小区充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，发动带领全体业主，有序开展疫情防控、志愿服务等系列工作，让党旗在疫情防控第一线高高飘扬。

近日，记者在铂金汉宫小区东门看到，雷锋志愿者正认真细致对每一名进入小区的业主进行体温检测、查验健康码和行程码等，将各项防控措施一一落到实处。尤其是门口的党旗和“铂金汉宫志愿服务队”的横幅，特别醒目。据小区物业公司经理周芳介绍，疫情发生以来，物业公司防控工作压力巨大。在抗疫最关键、小区封闭管理工作最吃紧的时候，小区在联合党支部、业委会的筹划下，成立了铂金汉宫小区志愿服务队，已有78名业主加入。志愿服务队队长张亮的丈夫是一名医生，坚持在一线抗疫，她一个人要照顾两个年幼的孩子，还一心扑在志愿服务队的组建和有序调度上，每天深夜出自她手的500字左右的工作小结，用心用情，让小区业主收获满满的感动。

来自长沙商贸旅游职业学院的大二学生高洋，以前也是铂金汉宫小区的业主，这次得知小区疫情防控需要雷锋志愿者，他便马上报名参加了。

“这里曾经是我的家，我对这里的一花一草、一砖一木都很有感情，能够为这里的‘家人’做点力所能及的事情，我感觉很欣慰，爸爸妈妈也很支持我。”高洋表示，他已经连续在铂金汉宫小区参加志愿服务3天了，只要时间允许，准备一直做到开学。

刚刚大学毕业的业主刘易扬，原本8月初要去南昌铁路局入职报到，因为疫情关系推迟了报到时间。他看到小区志愿者招募信息，马上报名，且选择在小区人流量最多的下午至傍晚时段开展志愿服务。

看到雷锋志愿者在小区里辛勤抗疫，长沙来木井水业的工作人员免费为他们送来了数十件矿泉水，并表示，只要有需要，随时供应。

严格的防疫措施，暖心的物业服务以及外界对小区的无私帮助，让铂金汉宫小区业主的安全感、幸福感和获得感不断增强。

“小区的防疫措施很严格，每天要对进出小区的业主，检查健康码、行程码，量体温，外来人员实行严格登记问询，我们住在这里，很安心。小区也很团结、很友爱。”小区业主谢国兵老人深有感触地说。

党建引领小区治理

“问题楼盘”变“宜居小区”

铂金汉宫小区前期由于开发商的债务纠纷，导致房产证办不下来，配套工程未完善，很多硬件设施因年久失修不能正常运转，物业收费率不足30%，物业公司举步维艰、服务跟不上，小区业主怨声载道，2016年成为了宁乡的“问题楼盘”。

面对诸多问题，小区于2019年5月更换物业经理，改选小区联合党支部，第一届业主委员会成功选举。小区联合党支部、业委会、物业公司三位一体，千方百计扭转局面。物业公司积极正面回应业主诉求，切实为业主排忧解难；积极促收陈欠物业费，在维持物业正常运转的前提下，对小区内硬件设施进行了提质改造：监控系统更新和修复；更换单元门禁系统；解决地下车库渗漏问题；提质小区绿化、亮化；建设了乒乓球活动室；小区东门至北门沿线外围破烂不堪的火烧板路面全面黑化……经过进行一系列提质改造，小区变得越来越有家的味道。

小区联合党支部、业委会通过开展“党旗飘小区·党员亮身份”、“家和谐汉宫欢乐年”迎春晚会、趣味运动会、亲子读书会、庆重阳、儿童节等系列活动，凝人心、聚人气，让小区业主的心紧紧聚在一起，真正成为一家人。

小区联合党支部不断加强党支部阵地建设，浓厚党建文化氛围，党支部阵地功能齐全，有活动室、阅览室、会议室、纠纷调解室等。

党建引领小区治理，促进了小区党组织、业主委员会、物业公司三方深度融合，增强了小区业主的主人翁意识，形成了“干群总动员、管理精细化、服务全方位”的共治体系。在市委、市政府和玉潭街道办事处、合安社区的大力支持下，原来小区存在的一系列“疑难杂症”迎刃而解，变成了风清气正、团结友爱的“幸福宜居小区”。

“现在小区业主已经拧成了一股绳，我相信，在党建引领下，以不断提升小区的幸福指数为出发点，为建设‘工业强市、幸福宁乡’添砖加瓦。”小区联合党支部书记陈彬表示。