老旧小区被改造后焕然一新。资料图片

湖南省城市二次供水暨直饮水建设现场推进会在宁乡召开。资料图片

宁乡市融媒体中心记者 李向

回眸2021年市住建局工作，是与百姓生活密切相关的民生实事：

完成79个新旧楼盘直饮水新建和改造项目，成功打造31所示范性直饮水学校，为企事业单位和市政公共区域配套建设直饮水60余处；

完成6座集镇污水处理设施建设、12座乡镇污水处理厂提标改造和35公里配套管网建设，覆盖8000余户，受益人口约30000人；

促进建筑业和房地产业健康平稳发展，房地产价格保持总体平稳；40多家建筑企业完成90余项资质升级或增项，农民工实名制平台覆盖率达100%，农民工工资支付得到有效保障；

全面启动52个老旧小区改造，实施棚户区改造250户，建成公租房260套，筹集租赁奖补项目房源3230套，启动既有多层住宅增设电梯37台；

开展农村房屋安全隐患排查271568栋，对检测结果为C级和D级的危险房屋实施整治。落实农村脱贫人口住房安全动态监测，全年实施农村危改184户；

……

数字虽然勾勒不出太多细节，却能从一个侧面描摹出宁乡构建幸福宜居家园的印记。

住建，关乎民生。2021年，宁乡住建系统坚持以人民为中心的发展思想，按照规划引领、项目推动、管理提升的总体思路，以党史学习教育为引领，以“我为群众办实事”实践活动为抓手，抓牢关键岗位廉政风险管控，不断激发队伍战斗力、创造力，丰富“住”“建”“管”“服”的工作内涵，把“服务发展”作为第一要务，把“城乡统筹”摆在重要位置，凝心聚力推动环境美、乡村美、人文美的“幸福宁乡”建设，城乡面貌正在发生精彩蝶变！

以“发展”为先，以“安居”为本

一个地区越是发展，人民群众对美好生活的要求就越高，城乡发展的好坏最终要以群众的获得感、幸福感、安全感来衡量。

正是基于这一认识，市住建局一切以“发展为先”、以“安居”为本，全力夯实质安底线，提升城乡建设品质，下足城乡建设的“绣花功夫”，织密住房保障的“针脚”，真正让精美成为城乡建设底色。

全面保障安全——深入开展“打非治违”、扬尘治理、源头治超、食品安全等专项行动，优化联合验收、消防审查备案工作流程，重拳打击房屋建筑和市政工程招标投标过程中的违法违规行为；打造了大成桥镇省级人防疏散地域试点，组建30人专业人防应急救援队伍，推进花明楼、关山和资福3处基地建设，建成梅花中学、石仑关2处人防宣传教育基地，服务群众近万人。

提升城乡品质——全市启动既有多层住宅增设电梯37台，完成首批历史建筑认定和保护，建成绿色建筑面积216万平方米，7个乡镇成功入选长沙市特色小城镇手绘地图，20个村成功入围长沙市第一批特色小村庄培育创建名单。编制《宁乡市农村村民住房建筑示范图集》，举办了农村建设工匠培训，全面推进农村住房安全保障，获评“湖南省脱贫攻坚先进集体”。不断完善建筑工人技能培训，积极开展劳模工匠师徒结对活动，宁乡建筑工人在国家、省、长沙市职业技能大赛再创佳绩，实现“农民工”向新型建筑产业工人转型。

房地产发展健康平稳——坚持“房住不炒”总基调，狠抓房地产市场监管、秩序整治和矛盾化解，全面加强企业资质核查、信用评定，不断规范销售行为、广告内审，积极开展房地产项目责任帮扶，有序防范化解个别项目预期烂尾风险，房地产业实现平稳健康发展。

规范物业管理服务——以“六零”“五化”“三覆盖”为目标，全力推动全市物业管理服务工作向规范化、高质量发展，完成10个既有小区品质提升试点项目，以点带面打造精美示范小区。常态化开展“六乱”和消防通道专项整治，设立物业纠纷人民调解委员会，矛盾纠纷化解在一线，累计处理物业投诉1701件，鼓励引导物业企业全面实施规范化运作、人性化管理和亲情化服务。

建强“水”项目，做好“水”文章

城建项目一头连着发展，一头连着民生，是推动高质量发展的基础支撑。2021年，市住建局以服务群众为出发点和落脚点，以城建项目为抓手，着力做好“水”文章，先后实施了直饮水普及、城乡排水一体化、排水管网GIS系统等一大批补短板的项目。

为了让人民群众喝上健康水、优质水，市住建局严格落实二次供水“原水、制水、供水”全关口规范管理，积极打造省内首个直饮水普及示范城市，统建统管150个小区的用水问题，先后完成了79个新旧楼盘直饮水新建和改造项目，打造31所示范性直饮水学校，为企事业单位和市政公共区域配套建设直饮水60余处，城市供水、节水能力建设得到全面加强。

在排水治污方面，市住建局聚焦补短板、强弱项，全力推进城乡排水一体化PPP项目建设，完成6座集镇污水处理设施建设、12座乡镇污水处理厂提标改造和35公里配套管网建设，覆盖8000余户，受益人口约30000人；完成13个乡镇污水处理厂在线监控设施建设和4个乡镇污水处理厂进水COD浓度提升，城乡污水管理步入系统化、智慧化、科学化正轨。

“这些项目的实施增强了城乡综合承载能力，筑牢了广大群众幸福‘根基’，为宁乡经济社会健康绿色发展增添新活力、注入新动能。”市住建局相关负责人介绍，近年来，市住建局全面深化市政排水设施常态化巡查维护机制，启动污水主管网重大安全隐患护砌检修工程，有序管护河道、管网、泵站、泵车、箱涵等排水设施，处理群众“急难愁盼”问题800余个，持续巩固“除臭剿劣”成效，“四溪一渠”排口动态清零，实现生态补水。推进排水管网GIS系统建设，完成5处易涝点整治和22个排水设施小微项目建设，全年出动141个班次、设备600余台班，成功应对了城市短时强暴雨和雨雪冰冻灾害天气的影响，保障了城市安全有序运行。

“改”出新面貌，“造”出新生活

老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。今年，我市将城镇老旧小区改造纳入民生实事清单，年度内改造老旧小区52个，涉及居民3164户，是近年来改造任务量最多的一年。

破旧的楼体墙面进行重新粉刷、漏水的楼顶防渗维修整修有序进行、砂石运送现场货车来往奔波……玉潭街道农机局宿舍施工现场，10多名工人头戴安全帽，正有序开展沟槽开挖、砖石铺砌等工作；在城郊街道环卫局宿舍改造现场、白马桥街道沿河路的丽水佳园小区等地，同样也是一幅加班加点赶进度热火朝天的施工场面。

“工人们真不容易，假期都不停工，这一切都是为了让我们的小区早日大变样。”农机局宿舍居民冯先生感慨道。据悉，玉潭、城郊、白马桥等街道项目办工作人员假期轮流值班，确保项目工地不停工，同时严抓质量、严抓安全、严抓进度，用实际行动按下了老旧小区改造的“加速键”。

“老旧小区改造是一项民生工程，事关千家万户。”市住建局相关负责人介绍，我市老旧小区的改造内容主要分为基础类、完善类、提升类三部分，今年，我市城镇52个老旧小区改造任务涉及178栋、3164户。

随着52个老旧小区改造项目进度不断推进，改造效果也“迎面而来”：各小区里，楼体外墙粉刷一新，地面干干净净，车位整齐划一，车辆有序停放，面貌焕然一新。

对于大多数百姓来说，房子不仅是一处居所，更是一个可以安放心灵的港湾。对政府而言，保障和改善民生，让老百姓住有所居，不仅是经济社会发展的最终目的，还是最暖心的政绩。推进城乡建设，打造更加优质的人居环境、提升人民生活水平是住建部门最重要的使命。随着一个个民生项目的深入推进和完工，宁乡城市“颜值”不断提升、人居环境和居住品质不断提高。

“观大美宁乡，今朝更好看。”在我市阔步迈向第二个百年奋斗目标的道路上，市住建局将按照“十四五”规划的美好蓝图奋勇前进，进一步提升城乡形象和发展品位。在发展速度与建设激情的碰撞下，一个幸福、美丽、有活力的新宁乡正展现在全市人民面前。